Estimation théorique
Avenue de Briatexte,81500 Labastide Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Briatexte,81500-Labastide Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambres (81011), comprenant 1036 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambres (81011), comprenant 1036 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 1102 | RTE DE BRIATEXTE | 5 | 110 | 500 | 217000€ | 1973€ |
2019-08-19 | 7 | RUE JOE BOUSQUET | 6 | 116 | 1092 | 217824€ | 1878€ |
2022-10-18 | 14 | CHE LA BORIO | 4 | 129 | 937 | 331200€ | 2567€ |
2019-07-12 | 8 | RUE PIERRE REVERDY | 5 | 116 | 790 | 220000€ | 1897€ |
2020-11-06 | 116 | COTE DE LESPARE | 4 | 113 | 404 | 257000€ | 2274€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PIERRE REVERDY | 5 | 107 | 822 | 281400€ | 2630€ |
2021-11-03 | 10 | RUE JOE BOUSQUET | 6 | 138 | 740 | 235000€ | 1703€ |
2021-03-03 | 1 | RUE PIERRE REVERDY | 4 | 88 | 844 | 205200€ | 2332€ |
2020-08-25 | 3 | IMP DE LA BORIO | 4 | 85 | 682 | 196600€ | 2313€ |
2020-02-04 | 1 | RUE PIERRE REVERDY | 4 | 103 | 747 | 266930€ | 2592€ |
2022-01-12 | 3 | IMP JEAN MALRIEU | 4 | 168 | 1211 | 334800€ | 1993€ |
2020-01-15 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 129 | 500 | 233850€ | 1813€ |
2022-01-03 | 13 | CHE LA BORIO | 5 | 141 | 1470 | 206000€ | 1461€ |
2023-01-20 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 118 | 976 | 210000€ | 1780€ |
2021-01-05 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 150 | 488 | 180000€ | 1200€ |
2022-04-06 | 5 | CHE LA BORIO | 5 | 129 | 60 | 287500€ | 2229€ |
2021-08-12 | 3 | IMP PAUL EMILE VICTOR | 3 | 103 | 2237 | 304300€ | 2954€ |
2021-04-30 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 713 | 200000€ | 2817€ |
2020-08-27 | 8 | IMP PAUL EMILE VICTOR | 3 | 98 | 612 | 156145€ | 1593€ |
2019-08-02 | 8 | AV DE BRIATEXTE | 4 | 106 | 133 | 176400€ | 1664€ |
2019-08-28 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 111 | 909 | 295000€ | 2658€ |
2020-08-25 | 505 | COTE DE LESPARE | 4 | 78 | 0 | 214500€ | 2750€ |
2020-11-25 | 54 | AV DE LAVAUR | 5 | 127 | 450 | 180000€ | 1417€ |
2023-02-28 | 506 | COTE DE LESPARE | 4 | 66 | 758 | 200500€ | 3038€ |
2022-02-22 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 55 | 116700€ | 1459€ |
2022-12-01 | 8 | AV FRANCOIS MITTERAND | 5 | 85 | 609 | 225950€ | 2658€ |
2023-03-03 | 3 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 129 | 68 | 120000€ | 930€ |
2022-07-22 | 17 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 80 | 229 | 177765€ | 2222€ |
2019-07-26 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 165 | 1530 | 343000€ | 2079€ |
2019-07-15 | 3 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 71 | 417 | 188000€ | 2648€ |
2022-07-29 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 1299 | 271000€ | 2710€ |
2022-03-04 | 18 | RUE COLETTE BESSON | 6 | 147 | 500 | 370850€ | 2523€ |
2019-06-04 | 14 | RUE COLETTE BESSON | 7 | 146 | 850 | 359700€ | 2464€ |
2022-04-12 | 14 | RUE COLETTE BESSON | 7 | 146 | 850 | 409600€ | 2805€ |
2019-06-04 | 11 | AV DE GRAULHET | 5 | 155 | 1416 | 230000€ | 1484€ |
2019-10-29 | 2 | RUE BERNART DE VENTADOUR | 4 | 126 | 801 | 226500€ | 1798€ |
2021-09-08 | 29 | IMP AIME CESAIRE | 6 | 136 | 588 | 360000€ | 2647€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DU TRAVET | 3 | 80 | 714 | 200500€ | 2506€ |
2019-07-18 | 59 | RTE DU PORT D EN TAIX | 5 | 109 | 791 | 225500€ | 2069€ |
2020-11-24 | 10 | AV DE GRAULHET | 5 | 137 | 0 | 270000€ | 1971€ |
2019-06-07 | 651 | CHE DU TREIL | 5 | 141 | 623 | 251000€ | 1780€ |
2021-02-04 | 5314 | CHE DU TREIL | 5 | 137 | 636 | 234250€ | 1710€ |
2020-09-30 | 135 | IMP AIME CESAIRE | 4 | 101 | 500 | 278193€ | 2754€ |
2019-06-14 | 15 | RUE BERNART DE VENTADOUR | 5 | 107 | 500 | 223100€ | 2085€ |
2019-06-28 | 53 | RTE DU PORT D EN TAIX | 4 | 107 | 500 | 342000€ | 3196€ |
2022-10-07 | 9007 | CAZAUX | 4 | 110 | 1023 | 124000€ | 1127€ |
2022-08-04 | 13 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 121 | 616 | 299540€ | 2476€ |
2020-06-10 | 23 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 180 | 500 | 353100€ | 1962€ |
2021-03-11 | 17 | IMP JULES VERNES | 4 | 200 | 500 | 373550€ | 1868€ |
2022-09-06 | 33 | RUE D EN BERAL | 5 | 121 | 1197 | 285000€ | 2355€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU TRAVET | 4 | 87 | 588 | 80000€ | 920€ |
2019-12-23 | 4 | IMP GASTON TALMIER | 4 | 96 | 875 | 61500€ | 641€ |
2022-12-12 | 18 | RUE D EN BERAL | 3 | 70 | 609 | 255000€ | 3643€ |
2020-07-01 | 27 | IMP JULES VERNES | 4 | 96 | 1224 | 170000€ | 1771€ |
2019-11-19 | 19 | IMP JULES VERNES | 4 | 200 | 500 | 363410€ | 1817€ |
2020-11-09 | 16 | RUE D EN BERAL | 4 | 75 | 1745 | 252000€ | 3360€ |
2022-08-12 | 16 | RUE D EN BERAL | 6 | 102 | 1745 | 286500€ | 2809€ |
2021-03-31 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 100 | 662 | 204000€ | 2040€ |
2022-04-20 | 32 | IMP JULES VERNES | 4 | 85 | 1441 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DES POMMIERS | 5 | 99 | 682 | 254160€ | 2567€ |
2022-12-23 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 4 | 121 | 741 | 268100€ | 2216€ |
2021-04-14 | 3 | IMP HENRI DUNANT | 4 | 121 | 619 | 233800€ | 1932€ |
2021-12-14 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 83 | 505 | 215300€ | 2594€ |
2019-09-26 | 24 | IMP JULES VERNES | 4 | 85 | 679 | 175000€ | 2059€ |
2019-06-04 | 26 | RUE DES POMMIERS | 3 | 130 | 689 | 219000€ | 1685€ |
2021-10-05 | 30 | RUE DES ROSIERS | 6 | 160 | 1000 | 420000€ | 2625€ |
2023-06-26 | 8 | RTE DU PORT D EN TAIX | 4 | 85 | 132 | 209420€ | 2464€ |
2019-11-21 | 18 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 133 | 701 | 248400€ | 1868€ |
2023-02-15 | 41 | RUE DES ROSIERS | 4 | 95 | 855 | 100000€ | 1053€ |
2020-08-06 | 7 | IMP DES PECHERS | 4 | 119 | 771 | 243200€ | 2044€ |
2021-04-15 | 29 | RUE DES POMMIERS | 5 | 100 | 647 | 244000€ | 2440€ |
2021-06-24 | 5 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 102 | 580 | 284000€ | 2784€ |
2021-08-06 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 90 | 655 | 69000€ | 767€ |
2020-06-30 | 13 | RUE GASTON MASSAT | 5 | 90 | 510 | 237674€ | 2641€ |
2021-07-30 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 83 | 513 | 62000€ | 747€ |
2020-07-22 | 239 | CHE DES PRADELLES | 6 | 123 | 800 | 240000€ | 1951€ |
2021-02-06 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 162 | 1200 | 300340€ | 1854€ |
2019-11-19 | 40 | RUE DES POMMIERS | 4 | 90 | 594 | 211413€ | 2349€ |
2019-07-31 | 69 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 800 | 154000€ | 1812€ |
2023-04-14 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 287 | 198000€ | 2415€ |
2020-10-09 | 39 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 145 | 732 | 261050€ | 1800€ |
2023-01-27 | 45 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 1385 | 170000€ | 2500€ |
2020-01-28 | 46 | RUE DES POMMIERS | 4 | 107 | 580 | 232500€ | 2173€ |
2021-02-16 | 33 | CHE D EN CALMETTES | 4 | 126 | 0 | 125000€ | 992€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU JEU DU MAIL | 4 | 82 | 209 | 115000€ | 1402€ |
2022-05-18 | 36 | RUE JEAN JAURES | 6 | 119 | 1020 | 150000€ | 1261€ |
2023-06-09 | 1 | RUE GASTON MASSAT | 4 | 87 | 330 | 199310€ | 2291€ |
2022-11-16 | 5 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 372 | 0 | 307500€ | 827€ |
2020-03-03 | 6 | AV DU PONT SAINT ROCH | 3 | 58 | 53 | 110000€ | 1897€ |
2020-02-26 | 26 | CHE D EN CALMETTES | 4 | 94 | 394 | 255000€ | 2713€ |
2020-04-22 | 28 | RUE JEAN JAURES | 5 | 82 | 781 | 170000€ | 2073€ |
2023-03-03 | 15 | RUE DU JEU DU MAIL | 4 | 84 | 247 | 157500€ | 1875€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DR EMERY COMPAYRE | 2 | 134 | 1901 | 255000€ | 1903€ |
2022-01-24 | 60 | RUE DES POMMIERS | 5 | 97 | 461 | 182169€ | 1878€ |
2021-01-19 | 62 | RUE DES POMMIERS | 4 | 84 | 471 | 197100€ | 2346€ |
2020-07-28 | 9 | AV DU PONT SAINT ROCH | 3 | 95 | 329 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-12 | 59 | RUE DES POMMIERS | 2 | 60 | 875 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE L EVECHE | 5 | 110 | 137 | 192700€ | 1752€ |
2021-06-11 | 61 | RUE DES POMMIERS | 7 | 135 | 520 | 234485€ | 1737€ |
2022-09-23 | 8 | AV GABRIEL PERI | 4 | 104 | 367 | 202193€ | 1944€ |
2020-10-14 | 32 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 114 | 1448 | 326200€ | 2861€ |
2020-05-29 | 13 | ALL FERREOL MAZAS | 4 | 94 | 48 | 188000€ | 2000€ |
2021-10-19 | 21 | RTE DE GAILLAC | 6 | 120 | 640 | 215000€ | 1792€ |
2022-01-12 | 6 | IMP DE FLORE | 4 | 96 | 615 | 244000€ | 2542€ |
2020-09-25 | 25 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 95 | 266 | 169000€ | 1779€ |
2021-06-04 | 46 | RTE DE GAILLAC | 3 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2022-12-22 | 9 | ALL FERREOL MAZAS | 9 | 185 | 211 | 372650€ | 2014€ |
2019-05-29 | 28 | RTE DE GAILLAC | 4 | 113 | 371 | 50000€ | 442€ |
2022-07-18 | 29 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 95 | 249 | 196550€ | 2069€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 109 | 130 | 150200€ | 1378€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES SOURCES | 3 | 89 | 120 | 90160€ | 1013€ |
2022-12-14 | 15 | AV GABRIEL PERI | 6 | 125 | 427 | 210000€ | 1680€ |
2020-08-24 | 69 | CHE D EN CALMETTES | 4 | 115 | 0 | 210000€ | 1826€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 51 | 40 | 70000€ | 1373€ |
2021-07-16 | 9006 | DAILLAU | 4 | 80 | 207 | 25000€ | 313€ |
2020-05-19 | 14 | PL DES SOURCES | 4 | 60 | 60 | 99000€ | 1650€ |
2019-06-14 | 7 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 66 | 1053 | 110000€ | 1667€ |
2022-02-10 | 19 | IMP DE FLORE | 5 | 95 | 698 | 234550€ | 2469€ |
2022-04-13 | 6 | PL DU GUE | 5 | 129 | 452 | 333100€ | 2582€ |
2022-07-01 | 140 | CHE DE PIQUETALEN | 5 | 130 | 4983 | 213000€ | 1638€ |
2021-07-19 | 10 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 141 | 51 | 252441€ | 1790€ |
2021-03-02 | 14 | RUE VILLENEUVE | 3 | 53 | 80 | 100000€ | 1887€ |
2022-08-31 | 9005 | MOULIN DU CARLA | 5 | 107 | 610 | 240000€ | 2243€ |
2021-01-15 | 9 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 68 | 807 | 100000€ | 1471€ |
2021-05-11 | 8 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 133 | 500 | 162000€ | 1218€ |
2022-02-18 | 71 | IMP JACQUES BESSE | 4 | 83 | 405 | 175000€ | 2108€ |
2019-12-14 | 6 | PL DU PALAIS | 3 | 35 | 32 | 55000€ | 1571€ |
2020-03-31 | 10 | PL DU PALAIS | 4 | 98 | 88 | 45000€ | 459€ |
2023-06-22 | 10 | PL DU PALAIS | 4 | 100 | 88 | 181500€ | 1815€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 207 | 108000€ | 1000€ |
2020-03-13 | 1 | IMP DU MOULIN DU CARLA | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2022-04-05 | 58 | RUE CARLESSE | 4 | 120 | 56 | 176600€ | 1472€ |
2021-12-23 | 8 | RUE JOUXAYGUES GRANDE | 7 | 250 | 189 | 450000€ | 1800€ |
2020-10-14 | 96 | RTE DE FLAMARENS | 4 | 150 | 500 | 268022€ | 1787€ |
2020-12-02 | 58 | AV JACQUES BESSE | 4 | 89 | 1920 | 223800€ | 2515€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU PALAIS | 4 | 92 | 72 | 163000€ | 1772€ |
2021-09-15 | 13 | AV JACQUES BESSE | 3 | 55 | 64 | 72500€ | 1318€ |
2020-10-16 | 46 | RUE CARLESSE | 3 | 102 | 146 | 224000€ | 2196€ |
2020-05-19 | 102 | CHEM D EN GENBLANC | 5 | 160 | 500 | 250000€ | 1563€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DES PENITENTS BLEUS | 4 | 85 | 35 | 178000€ | 2094€ |
2019-08-29 | 8 | RUE CARLIPA | 4 | 80 | 70 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-03 | 9 | RUE VERGADAUD | 2 | 29 | 410 | 30000€ | 1034€ |
2020-11-23 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 217 | 233000€ | 1792€ |
2020-07-16 | 10 | RUE CARLIPA | 3 | 80 | 91 | 92000€ | 1150€ |
2021-11-15 | 5 | RUE CARLIPA | 3 | 53 | 25 | 112585€ | 2124€ |
2021-12-30 | 7 | RUE CARLIPA | 2 | 45 | 20 | 90000€ | 2000€ |
2023-01-27 | 262 | CHEM D EN GENBLANC | 4 | 93 | 1187 | 256000€ | 2753€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DAME GUIRAUDE | 3 | 95 | 55 | 155350€ | 1635€ |
2021-10-28 | 2 | RUE ROBERT RIMANIOL | 5 | 95 | 382 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DU PERE COLIN | 4 | 90 | 45 | 150000€ | 1667€ |